Thủ tục xin cấp lại Giấy chứng nhận cho trường hợp nhận chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất đang trong quá trình đầu tư xây dựng

Bước 1: Trình UBND Thành phố quyết định về việc cho phép chuyển nhượng dự án.

- Đơn đề nghị đăng ký biến động;

- Văn bản của Uỷ ban nhân dân Thành phố chấp thuận về chủ trương cho phép chuyển dự án có sử dụng đất đang trong quá trình đầu tư xây dựng (bản chính);

- Hợp đồng chuyển nhượng dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật đã được cơ quan công chứng chứng nhận (bản chính) (thực hiện sau khi có Văn bản chấp thuận chủ trương cho phép chuyển nhượng dự án có sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân Thành phố);

- Dự án đầu tư và các giấy tờ liên quan đến dự án đầu tư (bản sao công chứng);

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tổ chức chuyển nhượng dự án (bản chính - nếu có); trường hợp chưa có Giấy chứng nhận thì phải có giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất (quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất) và trích lục bản đồ hoặc trích đo địa chính thửa đất theo quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy phép đầu tư hoặc Quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tổ chức nhận chuyển nhượng dự án (bản sao công chứng).

Bước 2: Cấp lại Giấy chứng nhận cho bên nhận chuyển nhượng dự án

Bổ sung (01) bộ hồ sơ gồm: Các Văn bản chứng minh đã hoàn thành các nghĩa vụ quy định tại Quyết định của Uỷ ban nhân dân Thành phố, như: thanh lý hợp đồng thuê đất cũ; ký hợp đồng thuê đất mới, nộp tiền thuê đất, nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng dự án đầu tư; bàn giao mốc giới tại hiện trường (bản sao chứng thực).

Hồ sơ nộp tại: Sở Tài nguyên và Môi trường